Investieren Sie in die Verwaltung, die nie schläft.
Die erste vollständig agentic KI-Plattform für die Immobilienverwaltung, betrieben über drei sich verstärkende Geschäftsarme (Triple-Play) mit struktureller Margenexpansion in einem 19,84-Mrd.-€-Markt.
Business Case im Detail
- 19,84 Mrd. €
- Marktvolumen DE
- ≈ 40 Mio. €
- Ziel-ARR (Jahr 5)
- 45–55 %
- EBITDA-Marge (reifer Mix)
- 92:1 / 135:1
- LTV:CAC (S3 / S2)
Ein großer, zersplitterter Markt.
Drei sich verstärkende Arme
S3 finanziert die Produktreife, die S1 & S2 nutzen · S1 ist der Beweis „Software, die wir selbst betreiben“ · S2 ist der Funnel in die Vollverwaltung. Daten aus allen Armen verbessern die Agenten kontinuierlich.
Eigene KI-Verwaltung
Verwalter-Honorar Eigentümer & WEG (ab 26,90 €/Einheit) — Kosten durch KI drastisch gesenkt.
Self-Service
Pauschalpakete für Privatinvestoren (19–150 €/Monat, bis 100 Einheiten). Funnel zu S1, LTV:CAC 26:1.
White-Label SaaS
Plattform-Lizenz an Verwaltungen (0,90–2,50 €/Einheit), skaliert bis 10.000+ Einheiten. Finanziert R&D.
Effizienz pro Kunde
Konsolidierter ARR (konservativ)
| Phase | S1 Managed | S2 Self-Service | S3 White-Label | Gesamt ARR |
|---|---|---|---|---|
| Jahr 1 | 110k € | 150k € | 170k € | ≈ 430k € |
| Jahr 2 | 430k € | 1,4M € | 780k € | ≈ 2,6M € |
| Jahr 3 | 1,4M € | 8,5M € | 2,6M € | ≈ 12,5M € |
| Jahr 5 | 5,4M € | 24M € | 11M € | ≈ 40M € |
Konsolidierter 3-Szenarien-Mix · EBITDA-Marge bei reifem Mix (Jahr 3+): ~45–55 %.
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Seed-Runde in Vorbereitung. Wir teilen Pitch Deck und Detail-Modell auf Anfrage.